BUTŲ | NAMŲ | KOTEDŽŲ

Pardavimas. Pirkimas. Nuoma.

Dokumentų tvarkymas. 

Konsultacijos.

EIMANTAS RAUDONIUS

NT brokeris ekspertas – Vilniuje

NT paslaugos

Vilniuje

Brokerio patirtis

14+ metų

Sudaryti sandoriai

320+

Per visą savo karjerą, esu sudaręs  320+ įvairiausių NT sandorių. Vieni jų buvo greiti, kiti pelningi, treti ganėtinai sudėtingi, bet galiausiai vis tiek parduoti.

Per 14+ metų darbo su NT  pardavimais supratau, kad nėra blogo laiko pradėti būsto pardavimo – tiesiog reikia žinoti, kaip ir ką daryti.  

Rašykit, esu pasiruošęs Jums

Standartiškai būsto pardavimo

paslaugos kaina 3-4% nuo

parduoto turto vertės.

Iš anksto mokėti nereikia.

Atsiskaitysite, kai Jūsų turtas

bus parduotas

Jei parduoti nepavyktų,

paslaugas mokėti nereikės.

Per 14+ metų klientams padėjau

sudaryti nemažai

būsto pardavimo sandorių.

Vieni jų buvo greiti ir pelningi, kiti

ganėtinai sudėtingi, bet

galiausiai vis tiek  parduoti.

Renkantis NT brokerį savo turto

pardavimui apie jį būtina sužinoti

šiuos 3 dalykus:

  • Kokia jo darbo patirtis;
  • Kokie jo darbo metodai;
  • Kokie klientų atsiliepimai.

Žinoma svarbiausias dalykas yra 

pasitikėjimas, nes jei pasitikite

brokeriu Jūs – pasitikės ir pirkėjai.

BŪSTO PARDAVIMO ŽINGSNIAI

1. Įsivertinti savo turtą

Galite savo turtą įsivertinti patys, bet jei atsiųsite man užklausą aš ne tik įvertinsiu Jūsų turto rinkos kainą, bet ir paruošiu pardavimo planą.

2. Paruošti būstą pardavimui

Susitvarkykite, išplaukite grindis, išvalykite langus, paslėpkite arba pašalinkite nereikalingus daiktus, išvėdinkite kambarius ir pan...

3. Sukurti skelbimą

Padarykite prof. būsto fotosesiją, nubraižykite 2D ir 3D planus. Sukurkite žemėlapius ir parašykite kabinantį turto pardavimo tekstą.

4. Pirkėjų paieška

Negailėkite investicijų reklamai. Įkelkite skelbimą į mokamus NT portalus. Paleiskite reklamą Facebook. Išplatinkite skrajutes ir pan...

5. Apžiūrų organizavimas

Apžiūros organizuokite ADD (atvirų durų diena) arba grupinių apžiūrų principu t.y. kas 15 min. interesantai apžiūri būstą vienas paskui kitą

6. Derybos ir avansas

Jeigu vienam iš interesantų Jūsų būstas tinka ir patinka, suderinkite kainą ir pardavimo sąlygas. Paimkite avansą ir pasirašykite sutartį.

7. Dokumentų ruošimas

Iš anksto suderinkite sandorio laiką pas notarą ir paruoškite visus sandoriui reikalingus dokumentus, sertifikatus, pažymas, leidimus ir t.t.

8. Pinigų gavimas

Jei būstas perkamas savo lėšomis, tuomet visi pinigai pervedami pas notarą. Jeigu pirkėjas ima paskolą, po notaro dar teks palaukti 2-3 sav.